Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.
Das Neubauprojekt in Schwäbisch Hall
Im Osten von Schwäbisch Hall, im Stadtteil Hessental, hat BPD einen Wettbewerb in dem Neubaugebiet Sonnenrain gewonnen. Mit dem Wohngebiet Sonnenrain werden die Stadtteile Hessental und Solpark strukturell verknüpft.
Auf dem Grundstück soll an der Konrad-Adenauer-Allee ein neues Wohnquartier mit ca. 34 Eigentumswohnungen in drei Häusern und ca. 8 Reihenhäusern entstehen. Die Mehrfamilienhäuser gruppieren sich um einen gemeinsamen Innenhof mit einem Spielplatz, Sitzmöglichkeiten und heimischen Bäumen und Sträuchern. Stellplätze bietet eine gemeinsame Tiefgarage sowie Parkplätze im Freien. Unterschiedliche Wohnflächen ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens an die Innenstadt und die umliegenden Städte angebunden.
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Überblick
- Attraktives Neubaugebiet
- Nähe zu Naherholungsgebieten
- Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen
- Gute Anbindung an die Innenstadt
- Wertige Ausstattung
- Provisionsfrei
Zahlen & Fakten
- Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
- Lage: Schwäbisch Hall, Neubaugebiet "Sonnenrain"
- Wohnungsmix: ca. 34 Wohnungen in 3 Gebäuden und 8 Reihenhäuser auf einer gemeinsamen Tiefgarage
- Vertriebsstart: noch nicht bekannt
- Baustart: noch nicht bekannt
Willkommen in Schwäbisch Hall
Schwäbisch Hall liegt im Nordosten Baden-Württembergs ca. 37 km von Heilbronn und ca. 60 km von Stuttgart entfernt. Bekannt ist die Stadt durch den nach ihr benannten Heller wie auch für die Salzsieder, die Bausparkasse Schwäbisch Hall und die Freilichtspiele auf der großen Treppe vor St. Michael. Ein weiteres Highlight ist der Fluss Kocher der sich durch die Stadt schlängelt. Dieser lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder zum Verweilen im Park oder einem der Cafés/Restaurants ein.
Hessental ist mit über 7.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Schwäbisch Hall. Er wurde 1936 eingemeindet und gehört seitdem zum Stadtgebiet. Der Stadtteil bietet alle notwendige Infrastruktur direkt vor Ort: Kindergärten, eine Grundschule, kirchliche Einrichtungen, Apotheken, Ärzte, Sportanlagen, Restaurants, Lebensmittelläden und mehr sind in einem Radius von ca. 1 km erreichbar. Innovative Unternehmen aus den Bereichen Verpackungstechnik, Sondermaschinenbau, Metallverarbeitung, Elektrotechnik und Dienstleistungsbetriebe aus Handel und Handwerk haben sich im Norden im Gewerbepark Solpark angesiedelt.
Anfahrt
Am Sonnenrain in 74523 Schwäbisch Hall
Nahverkehr
Schwäbisch Hall ist an die beiden Bundesstraßen 14 (Stuttgart–Nürnberg) und 19 (Ulm–Aalen–Schwäbisch Hall–Würzburg) angebunden. Über diese erreicht man in Kürze eine Anschlussstelle an die A6 (Heilbronn–Nürnberg).
Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen mehrere lokale und regionale Buslinien, die alle dem Verkehrsverbund KreisVerkehr Schwäbisch Hall angehören. Aktuell verbinden 11 Linien die Stadt mit ihren Teilorten. Das neue Wohnquartier ist über die Bushaltestellen an der Bühlertalstraße an den ÖPNV angebunden. In ca. 20 Minuten mit dem Bus und ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht man den Bahnhof von Schwäbisch Hall.
Freizeit
Durch die Nähe zu den Wald- und Grünflächen sowie den zahlreichen Sporteinrichtungen ist ein sehr guter Naherholungs- und Freizeitwert für Groß und Klein sowie für Jung und Alt gegeben. Unterschiedliche Tagestouren rund um Schwäbisch Hall laden begeisterte Radfahrer ein. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lässt sich auch gut zu Fuß erkunden. Für den Badespaß bietet das Schenkenseebad im Sommer Abkühlung. Und wer hoch hinaus möchte ist beim Adolf Würth Airport genau richtig. Neben Geschäftsflügen können hier in der Freizeit unterschiedliche Facetten des Luftsports, wie zum Beispiel Segelfliegen, Ballonfahrten, Fallschirmspringen oder Paragliding ausgeübt werden.
Einkaufen
In einem Umkreis von ca. 1 km finden Sie eine Grundversorgung mit Nahversorgungseinrichtungen. Diese erstrecken sich in Richtung Innenstadt bzw. nördlich des Standortes entlang der B466. Angefangen bei Supermärkten, Bäckern und Metzgern bis hin zu Bioläden und Discountern ist alles vorhanden.
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